은행별 주택 담보대출 상품 - 서울지역

이번 주제는 현재 지역별로 각 은행의 주택 담보대출이 무엇이 있는지 궁금했다. 이 내용은 현재 모두가 궁금해할 사항일 것이라 생각했다. 모든 은행에 일일이 물어볼 순 없고 그래서 정리해 봤다. 

# 주택 담보대출

주택 담보 대출은 부동산을 담보로 받는 대출 상품 중 하나다.

• 대상
  채무자 또는 배우자(결혼예정자 포함)와 공동소유(예정 소유자)이며, 주거전용면적이 85m2(「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100m2) 이하인 경우 가능
• 대출 한도
  아파트, 연립, 다세대를 대상으로 하며, 최대 대출한도는 10억 원
• 금리
  최저금리는 3.51%
• 기간 및 상환방법
  청년(만 39세 이하): 15년/25년/35년/45년 1
  일반(만 40세 이상): 15년/25년/35년/45년 1
• 상환 방법
  원금 균등 분할상환과 원리금 균등 분할상환

# 서울지역 - 은행별 주택 담보 대출

* 기준 : 주택종류-아파트 / 금리방식-변동, 고정 / 상환방식-만기일시, 원금분할, 원리금분할 / 대출기간:30년

*  2023년 11월 현재 / 당월 최저금리 순으로 정렬 100개 / 금융감독원 홈페이지 참고

금융회사	상품명	주탁종류	금리방식	상환방식	당월 최저금리	당월 최고금리	전월 평균금리	월평균상환액	총 대출비용
BNK저축은행	중도금대출(주택)	아파트	고정금리	만기일시상환	4.00%	6.62%	6.12%	7,877,778	2,836,000,080
국민은행	KB주택담보대출변동 (일반자금)	아파트	변동금리	만기일시상환	4.13%	5.03%	4.37%	6,419,445	2,311,000,200
국민은행	KB주택담보대출혼합(구입자금)	아파트	고정금리	원리금분할상환	4.14%	5.54%	4.41%	5,013,518	1,804,866,480
국민은행	KB주택담보대출혼합(구입자금)	아파트	고정금리	원금분할상환	4.14%	5.54%	4.41%	4,620,382	1,663,337,520
농협은행주식회사	NH주택담보대출	아파트	변동금리	만기일시상환	4.27%	6.27%	5.03%	6,969,445	2,509,000,200
부산은행	BNK행복스케치 모기지론	아파트	변동금리	원리금분할상환	4.30%	5.70%	4.62%	5,138,403	1,849,825,080
부산은행	BNK행복스케치 모기지론	아파트	변동금리	원금분할상환	4.30%	5.70%	4.62%	4,708,125	1,694,925,000
부산은행	BNK행복스케치 모기지론	아파트	변동금리	만기일시상환	4.30%	5.70%	5.59%	7,436,111	2,676,999,960
신한은행	신한주택대출(아파트)	아파트	변동금리	원금분할상환	4.33%	5.53%	4.44%	4,632,917	1,667,850,120
신한은행	신한주택대출(아파트)	아파트	변동금리	원리금분할상환	4.33%	5.53%	4.44%	5,031,265	1,811,255,400
농협은행주식회사	채움고정금리모기지론	아파트	고정금리	원금분할상환	4.36%	6.06%	4.27%	4,561,887	1,642,279,320
농협은행주식회사	채움고정금리모기지론	아파트	고정금리	원리금분할상환	4.36%	6.06%	4.27%	4,931,115	1,775,201,400
부산은행	BNK금리상한 모기지론	아파트	변동금리	원금분할상환	4.37%	5.68%	-	-	-
부산은행	BNK금리상한 모기지론	아파트	변동금리	원리금분할상환	4.37%	5.68%	-	-	-
대구은행	DGB HYBRID 모기지론(구입)	아파트	고정금리	원리금분할상환	4.38%	5.48%	4.26%	4,925,255	1,773,091,800
대구은행	DGB HYBRID 모기지론(구입)	아파트	고정금리	원금분할상환	4.38%	5.48%	4.26%	4,557,709	1,640,775,240
대구은행	DGB HYBRID 모기지론(생활)	아파트	고정금리	원금분할상환	4.38%	5.48%	4.26%	4,557,709	1,640,775,240
대구은행	DGB HYBRID 모기지론(생활)	아파트	고정금리	원리금분할상환	4.38%	5.48%	4.26%	4,925,255	1,773,091,800
부산은행	BNK357금리안심모기지론	아파트	고정금리	원금분할상환	4.38%	5.68%	4.59%	4,695,591	1,690,412,760
부산은행	BNK357금리안심모기지론	아파트	고정금리	원리금분할상환	4.38%	5.68%	4.59%	5,120,469	1,843,368,840
우리은행	우리아파트론	아파트	고정금리	원금분할상환	4.42%	5.62%	4.49%	4,653,808	1,675,370,880
우리은행	우리아파트론	아파트	고정금리	원리금분할상환	4.42%	5.62%	4.49%	5,060,913	1,821,928,680
농협은행주식회사	NH주택담보대출	아파트	고정금리	만기일시상환	4.47%	6.17%	-	-	-
경남은행	집집마다 도움대출II	아파트	변동금리	만기일시상환	4.50%	7.11%	5.10%	7,027,778	2,530,000,080
전북은행	JB해피홈론	아파트	변동금리	원리금분할상환	4.50%	7.00%	5.07%	5,411,079	1,947,988,440
전북은행	JB해피홈론	아파트	변동금리	원금분할상환	4.50%	7.00%	5.07%	4,896,146	1,762,612,560
광주은행	KJB모바일 아파트대출	아파트	고정금리	원금분할상환	4.60%	5.60%	4.33%	4,586,956	1,651,304,160
광주은행	KJB모바일 아파트대출	아파트	고정금리	원리금분할상환	4.60%	5.60%	4.33%	4,966,346	1,787,884,560
부산은행	BNK357금리안심모기지론	아파트	고정금리	만기일시상환	4.60%	5.90%	4.67%	6,669,445	2,401,000,200
우리은행	우리아파트론	아파트	변동금리	원금분할상환	4.60%	5.80%	4.67%	4,729,016	1,702,445,760
우리은행	우리아파트론	아파트	변동금리	원리금분할상환	4.60%	5.80%	4.67%	5,168,362	1,860,610,320
경남은행	집집마다 도움대출II	아파트	변동금리	원금분할상환	4.65%	7.46%	5.65%	5,138,484	1,849,854,240
경남은행	집집마다 도움대출II	아파트	변동금리	원리금분할상환	4.65%	7.46%	5.65%	5,772,358	2,078,048,880
전북은행	JB해피홈론	아파트	변동금리	만기일시상환	4.68%	7.18%	6.28%	8,011,111	2,883,999,960
신한은행	신한주택대출(아파트)	아파트	고정금리	원리금분할상환	4.74%	4.74%	4.53%	5,084,694	1,830,489,840
신한은행	신한주택대출(아파트)	아파트	고정금리	원금분할상환	4.74%	4.74%	4.53%	4,670,521	1,681,387,560
농협은행주식회사	NH주택담보대출	아파트	변동금리	원리금분할상환	4.79%	6.79%	4.96%	5,343,797	1,923,766,920
농협은행주식회사	NH주택담보대출	아파트	변동금리	원금분할상환	4.79%	6.79%	4.96%	4,850,185	1,746,066,600
광주은행	(특판)KJB동거동락 아파트담보대출	아파트	변동금리	만기일시상환	4.85%	5.35%	4.44%	6,477,778	2,332,000,080
광주은행	(특판)KJB동거동락 아파트담보대출	아파트	변동금리	원리금분할상환	4.85%	5.35%	4.61%	5,132,422	1,847,671,920
광주은행	(특판)KJB동거동락 아파트담보대출	아파트	변동금리	원금분할상환	4.85%	5.35%	4.61%	4,703,947	1,693,420,920
광주은행	KJB모바일 아파트대출	아파트	변동금리	원금분할상환	4.85%	5.85%	4.41%	4,620,382	1,663,337,520
광주은행	KJB모바일 아파트대출	아파트	변동금리	원리금분할상환	4.85%	5.85%	4.41%	5,013,518	1,804,866,480
국민은행	KB주택담보대출변동 (일반자금)	아파트	변동금리	원금분할상환	4.87%	5.77%	4.59%	4,695,591	1,690,412,760
국민은행	KB주택담보대출변동 (일반자금)	아파트	변동금리	원리금분할상환	4.87%	5.77%	4.59%	5,120,469	1,843,368,840
경남은행	집집마다 안심대출	아파트	고정금리	원금분할상환	4.88%	6.89%	4.11%	4,495,035	1,618,212,600
경남은행	집집마다 안심대출	아파트	고정금리	원리금분할상환	4.88%	6.89%	4.11%	4,837,786	1,741,602,960
광주은행	(특판)KJB동거동락 아파트담보대출	아파트	고정금리	원금분할상환	4.90%	5.40%	4.56%	4,683,056	1,685,900,160
광주은행	(특판)KJB동거동락 아파트담보대출	아파트	고정금리	원리금분할상환	4.90%	5.40%	4.56%	5,102,566	1,836,923,760
대구은행	DGB 장기모기지론(구입)	아파트	변동금리	원금분할상환	4.93%	6.03%	4.80%	4,783,334	1,722,000,240
대구은행	DGB 장기모기지론(구입)	아파트	변동금리	원리금분할상환	4.93%	6.03%	4.80%	5,246,654	1,888,795,440
대구은행	DGB 장기모기지론(생활)	아파트	변동금리	원금분할상환	4.93%	6.03%	4.35%	4,595,313	1,654,312,680
대구은행	DGB 장기모기지론(생활)	아파트	변동금리	원리금분할상환	4.93%	6.03%	4.35%	4,978,118	1,792,122,480
광주은행	(특판)KJB동거동락 아파트담보대출	아파트	고정금리	만기일시상환	4.98%	5.48%	4.15%	6,236,111	2,244,999,960
중소기업은행	IBK주택담보대출	아파트	고정금리	원리금분할상환	4.98%	6.08%	4.28%	4,936,978	1,777,312,080
중소기업은행	IBK주택담보대출	아파트	고정금리	원금분할상환	4.98%	6.08%	4.28%	4,566,065	1,643,783,400
한국스탠다드차타드은행	주택담보대출	아파트	변동금리	원리금분할상환	5.00%	6.35%	4.93%	5,325,517	1,917,186,120
한국스탠다드차타드은행	주택담보대출	아파트	변동금리	원금분할상환	5.00%	6.35%	4.93%	4,837,651	1,741,554,360
농협은행주식회사	NH주택담보대출	아파트	고정금리	원금분할상환	5.10%	7.10%	5.36%	5,017,315	1,806,233,400
농협은행주식회사	NH주택담보대출	아파트	고정금리	원리금분할상환	5.10%	7.10%	5.36%	5,590,365	2,012,531,400
수협은행	SH으뜸모기지론	아파트	고정금리	원금분할상환	5.22%	7.56%	5.18%	4,942,107	1,779,158,520
수협은행	SH으뜸모기지론	아파트	고정금리	원리금분할상환	5.22%	7.56%	5.18%	5,478,760	1,972,353,600
한국스탠다드차타드은행	주택담보대출	아파트	고정금리	원금분할상환	5.26%	6.91%	5.00%	4,866,898	1,752,083,280
한국스탠다드차타드은행	주택담보대출	아파트	고정금리	원리금분할상환	5.26%	6.91%	5.00%	5,368,216	1,932,557,760
삼호저축은행	주택담보대출	아파트	고정금리	원리금분할상환	5.31%	7.31%	-	-	-
삼호저축은행	주택담보대출	아파트	고정금리	원금분할상환	5.31%	7.31%	-	-	-
삼호저축은행	주택담보대출	아파트	고정금리	만기일시상환	5.31%	7.31%	6.50%	8,194,445	2,950,000,200
수협은행	SH으뜸모기지론	아파트	변동금리	원금분할상환	5.58%	7.54%	5.36%	5,017,315	1,806,233,400
수협은행	SH으뜸모기지론	아파트	변동금리	원리금분할상환	5.58%	7.54%	5.36%	5,590,365	2,012,531,400
우리은행	우리아파트론	아파트	변동금리	만기일시상환	5.59%	6.69%	-	-	-
광주은행	광주은행아파트 담보대출	아파트	변동금리	원리금분할상환	5.75%	6.25%	5.41%	5,621,552	2,023,758,720
광주은행	광주은행아파트 담보대출	아파트	변동금리	원금분할상환	5.75%	6.25%	5.41%	5,038,206	1,813,754,160
광주은행	광주은행아파트 담보대출	아파트	변동금리	만기일시상환	5.75%	6.25%	5.07%	7,002,778	2,521,000,080
중소기업은행	IBK주택담보대출	아파트	변동금리	만기일시상환	5.81%	6.21%	5.58%	7,427,778	2,674,000,080
제주은행	금리safe모기지론	아파트	고정금리	만기일시상환	5.92%	6.92%	-	-	-
제주은행	금리safe모기지론	아파트	고정금리	원리금분할상환	5.92%	6.92%	-	-	-
제주은행	금리safe모기지론	아파트	고정금리	원금분할상환	5.92%	6.92%	-	-	-
중소기업은행	IBK주택담보대출	아파트	고정금리	만기일시상환	5.93%	6.33%	-	-	-
제주은행	제주홈대출	아파트	변동금리	만기일시상환	6.01%	7.01%	-	-	-
IBK저축은행	주택담보대출	아파트	고정금리	만기일시상환	6.12%	9.40%	-	-	-
중소기업은행	IBK주택담보대출	아파트	변동금리	원리금분할상환	6.28%	6.68%	6.64%	6,413,031	2,308,691,160
중소기업은행	IBK주택담보대출	아파트	변동금리	원금분할상환	6.28%	6.68%	6.64%	5,552,130	1,998,766,800
광주은행	광주은행아파트 담보대출	아파트	고정금리	원리금분할상환	6.31%	6.81%	5.97%	5,976,231	2,151,443,160
광주은행	광주은행아파트 담보대출	아파트	고정금리	원금분할상환	6.31%	6.81%	5.97%	5,272,188	1,897,987,680
전북은행	BEST고정금리모기지론	아파트	고정금리	원금분할상환	6.38%	7.18%	-	-	-
전북은행	BEST고정금리모기지론	아파트	고정금리	만기일시상환	6.38%	7.18%	-	-	-
전북은행	BEST고정금리모기지론	아파트	고정금리	원리금분할상환	6.38%	7.18%	-	-	-
광주은행	광주은행아파트 담보대출	아파트	고정금리	만기일시상환	6.39%	6.89%	5.85%	7,652,778	2,755,000,080
제주은행	제주장기모기지론	아파트	변동금리	원리금분할상환	6.39%	7.39%	5.00%	5,368,216	1,932,557,760
제주은행	제주장기모기지론	아파트	변동금리	원금분할상환	6.39%	7.39%	5.00%	4,866,898	1,752,083,280
제주은행	제주홈대출	아파트	변동금리	원리금분할상환	6.39%	7.39%	5.71%	5,810,343	2,091,723,480
제주은행	제주홈대출	아파트	변동금리	원금분할상환	6.39%	7.39%	5.71%	5,163,553	1,858,879,080
한국투자저축은행	사업자 아파트 담보대출	아파트	고정금리	만기일시상환	6.50%	12.40%	8.00%	9,444,445	3,400,000,200
바로저축은행	중도금대출(주택)	아파트	변동금리	만기일시상환	7.26%	7.26%	7.26%	8,827,778	3,178,000,080
대신저축은행	대신홈론	아파트	변동금리	원리금분할상환	7.83%	9.45%	-	-	-
대신저축은행	대신홈론	아파트	변동금리	원금분할상환	7.83%	9.45%	-	-	-
OK저축은행	OK모기지론	아파트	변동금리	원리금분할상환	7.92%	8.32%	-	-	-
OK저축은행	OK모기지론	아파트	변동금리	원금분할상환	7.92%	8.32%	-	-	-
OK저축은행	OK모기지론	아파트	변동금리	만기일시상환	8.12%	8.52%	-	-	-
예가람저축은행	일반자금대출(주택)	아파트	고정금리	만기일시상환	8.20%	14.70%	-	-	-

# 결론

각 금융권 기관에서 대출 상품에 대해 확인해 봤다. 가장 먼 떠오르는 생각은 의외로 상품이 많았다. 하지만, 서울에서 내가 구입할 수 있는 아파트는 없는 것 같다. 열심히 더 돈을 벌어야 할 것 같다. 중요한 것은 어떤 상품이 있는지 정리된 정보가 없기 때문에 해당정보가 필요 한 사람에게 도움이 되길 바란다.